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搭地铁买买买 广州31个枢纽综合体 哪个离你最近

2018-10-25
   

(原标题:31个枢纽综合体 哪个离你家最近)

搭地铁就能买买买,公交换乘无缝对接,自驾车接驳地铁有车位……

何谓枢纽综合体

枢纽综合体并非普通的地铁站,不仅承担交通功能,还提供几种交通工具的换乘,以及周边社区商业公建配套等功能。

自驾车接驳地铁有停车位、公交换乘地铁更方便、出了地铁还能逛商场……日前,广州公共资源交易中心网站先后发布招标公告,明确在八号线北延段(白云湖~广州北站段)、十号线、十二号线、三号线东延段、五号线东延段、七号线二期、十四号线二期新建共计16座枢纽综合体,建设包括公交首末站、公交临时停靠站、出租车兼K+R设施、自行车设施、P+R换乘停车场等。

南都记者梳理发现,最近2年广州加大地铁枢纽综合体的建设,此轮16个地铁枢纽规划,再加上早前发布的13个枢纽综合体规划,截至目前共有29个枢纽综合体规划亮相。另有2个枢纽综合体项目在建。未来“轨道+物业”的核心业务模式将在更多的地铁车辆段项目进行复制,以支持广州轨道交通的快速发展。

29个枢纽综合体规划密集出炉

从16个地铁枢纽综合体的分布来看,大部分集中在广州东南,三号线东延段和五号线东延段各配置3个地铁枢纽综合体;七号线二期在黄埔也将建2个枢纽综合体;十号线大干围站、十二号线赤岗站和赤沙站也将建成枢纽综合体。十二号线槎头站、十四号线二期新市墟站、嘉禾望岗站以及八号线江府路站的枢纽综合体都坐落在白云区;荔湾广钢新城站枢纽综合体面积达28.3公顷,堪称地铁枢纽综合体中的巨无霸。

综合去年7月发布的广州市城市轨道交通第三期建设规划(2017-2023年)线路设计等前期研究十三号线二期、十八号线、二十二号线枢纽综合体同步实施工程施工图审查项目招标公告,上述3条新线共设置13个枢纽综合体,建设包括公交停靠站、“P+R”换乘停车场、自行车设施点等。

按照规划,在未来设置的枢纽综合体中,要建包括公交临时停靠站、综合换乘大厅、出租车兼K+R设施、自行车设施、P+R停车场、各向慢行交通及衔接信息指引等交通配套设施。届时,公交换乘将无缝对接,更为便利。同时枢纽综合体还将设置商业开发同步预留工程,以后,到地铁枢纽综合体一揽子搞定换乘+停车+购物。

2个枢纽综合体项目在建

目前广州地铁在建的综合体项目有2个,分别是:官湖车辆段(车辆段综合体)、汉溪长隆地块(站点综合体),其中,官湖车辆段属于广州市首个车辆段上盖开发项目。

广州地铁集团与越秀集团联合开发的首个地铁十三号线官湖车辆段上盖地块项目———品秀·星图,是广州市第一个采用这种模式开发的项目,2018世界杯投注,项目开启了轨道+物业的投融资建设的新模式。2017年12月1日,广州地铁通过招拍挂方式成功获得增城区新塘镇地铁13号线官湖车辆段上盖地块。该地块的获得开创了广州市利用地铁车辆段上盖地块进行综合开发的先河。

项目位于增城新塘、地铁十三号线官湖站车辆段上盖,总建筑面积约130万㎡,包含普通住宅、复式等多种产品形态,是广州东TOD新城百万级住宅项目之一。作为地铁车辆段上盖物业,项目与地铁十三号线官湖站有机连接。项目规划了12年全龄段教育体系、花园式购物风情街、医疗卫生站等生活配套。社区内部园林借鉴了日本大阪难波公园园林设计,将利用车辆段上盖独有高差打造层级递进落差园林,展现独特罕见的空中花园风貌,构建绿色生态的地铁文化社区。

另外一在建项目汉溪长隆地块(站点综合体),该地块位于佛莞城际、地铁三号线、地铁七号线三线交汇的汉溪长隆站上盖,可谓是真正的地铁上盖用地,3条轨道交通汇聚,可迅速连接广州南站及白云国际机场。据规划显示,该地块40万平方米的建筑体量与天河地区的太古汇大小相当。

29个规划中的枢纽综合体

(站名待定)

三号线东延段

番禺客运站

广州新城西停车场

金光大道站

五号线东延段

双岗站/双岗停车场

庙头路站

黄埔客运港站

七号线二期

裕丰围站

上堂停车场

八号线北延段

江府路站

十号线

大干围站

广钢新城车辆段

十二号线

槎头车辆段

赤岗站

赤沙站

十四号线二期

新市墟站

嘉禾望岗站

十三号线

朝阳站

庆丰站

槎头站

西洲站

石牌南站

十八号线

二十二号线

琶洲西区站

番禺广场站

横沥站

万顷沙车辆段

白鹅潭站

西朗站

陈头岗站及陈头岗车辆段

祈福站

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